Prodej domu 3+1 v Semošicích

Představuji k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 se zahradou na adrese Semošice 18, okres Domažlice.

Lokalita

Semošice jsou malebná vesnice a místní část města Horšovský Týn, ležící přibližně 4 km od centra Horšovského Týna. Obcí prochází železniční trať Staňkov–Poběžovice a silnice I/26, což zajišťuje velmi dobré dopravní spojení do Domažlic, Plzně i směrem na německé hranice.

Okolí tvoří klidná, průmyslem nedotčená krajina Českého lesa — ideální pro milovníky přírody, cyklistiku, procházky a rodinné výlety. V blízkém okolí najdete zajímavá místa, například zámek Horšovský Týn, rozhledny a přírodní lokality Chodska.

Dům

Jedná se o rodinný dům 3+1 s přilehlou kotelnou, skladovacím prostorem, kurníkem a půdou vhodnou pro vybudování dalších pokojů. K domu náleží zahrada a malý sklípek. V obytném přízemí jsou tři pokoje, kuchyně, koupelna s toaletou a technická místnost. Celková užitná plocha včetně přilehlých staveb je přibližně 239 m².

Technické informace

Dům je zděný (převážně cihla; část kámenná). Střecha je pokryta taškami (cca před 25 lety). Okna jsou převážně plastová, některá původní dřevěná (v chodbě, v koupelně a technické místnosti). Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, který je přibližně 2 roky starý.

Inženýrské sítě

• Voda – dům je napojen na vlastní studnu a na veřejný vodovod (veřejný vodovod stačí odplombovat).
• Elektřina – rozvody provedené přibližně před 24 lety; přípojky jsou jak 230 V, tak i 400 V.
• Kanalizace – veřejná kanalizace (provedena v roce 2023).
• Plyn – plynová přípojka v domě není; v kuchyni je pouze plynová bomba na vaření.

Energetický štítek: energetická třída D.

Dům doporučuji zájemcům, kteří hledají klidné vesnické bydlení v krásné přírodě západních Čech s možností rekonstrukce a rozšíření obytné plochy (využitelná půda).

Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis.

Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky:

Mgr. Miroslava Kokošková

TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.